餐飲排名,餐飲體驗:必看五大消費攻略。
飲店看似門檻低,不過,倘若不懂其中的門道,便很難開的長久。但是如果能懂得以下分享的五大攻略,或許能幫你少走彎路。餐飲排名,餐飲體驗:必看五大消費攻略。
1、選址,選對的不選貴的
餐飲店都想開到繁華的商業(yè)中心。難道是位置越好生意就越好嗎?
餐飲體驗選址要看定位和。
如果你開的店只做普通的大眾餐,沒必要開到市中心,因為高昂的租金就夠你吃一壺了。還有要看看你的鏈,根據(jù)自身的資本實力進行選址。無論選擇哪個商圈,選址敲定前一定要算清楚一筆賬。要知道,相較于傳統(tǒng)的熱門商圈,一些新晉的、有發(fā)展空間的商圈也是不錯的選擇,那里成本更低。
2、鎖定消群體,算好賬
選定商圈以后,還要綜合考量店鋪在商圈所處的位置,周邊的交通情況。
以每天中午、晚上為時間節(jié)點,通過對周邊超市、餐館的人流量進行“蹲點”統(tǒng)計,則是得到客流量數(shù)據(jù)及解析消群體特征的最“笨”也是最有效的辦法。
3、利用好店鋪每一處
選好的地址不等于選好的店鋪。店鋪是千挑選出來的,除了地址,各位老板還得充分計算店鋪的面積利用率、展示面、層高、附加值,了解停車位、水電氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施是否完善。
除了面積使用率和基本設(shè)施,店鋪的附加值則是另一大重點考量標(biāo)準(zhǔn)。
前后院可利用空間有多少?哪些是可以免利用的場地?如何實現(xiàn)店內(nèi)面積使用率的最大化?各位老板,請你盡可能地“斤斤計較”吧!
4、該“摳”就摳,要會“摳”
店鋪選定后,最后進入議價環(huán)節(jié)。議價時不用說也知道,盡可能給自己爭取利益的最大化,簡而言之就是“找茬”。
任何一家店鋪,或多或少都會有缺憾,在跟房東交涉時,要做的就是盡可能將這些缺陷放大。
比如,租金高于整條街的平均價、原來的設(shè)備用不上、需要重新裝修、停車位不夠、網(wǎng)絡(luò)拉不了10M等等,不怕你“摳”得細,就怕你不會“摳”。不用擔(dān)心別人說你是鐵公雞,畢竟能省下來的都是你以后的成本。
5、專業(yè)的人,做專業(yè)的事
如果你不懂餐飲行業(yè),那么你就要懂得知人善任,用人不疑。時一定要選擇像回味碗土家坊這樣的品牌,因為會有一個有實力的團隊在你身后保駕護航。
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