想在商場(chǎng)開(kāi)個(gè)奶茶店怎么開(kāi)
現(xiàn)在奶茶市場(chǎng)泛濫,各種品牌的奶茶店層出不窮。有人經(jīng)營(yíng)很好,年入百萬(wàn),有的經(jīng)營(yíng)不善,賠的血本無(wú)歸。其中商場(chǎng)奶茶店,因?yàn)榉孔獬杀靖?,人工成本高,再加上商?chǎng)流量降低,確實(shí)成為了閉店重災(zāi)區(qū)。不過(guò),依然很多想在商場(chǎng)開(kāi)個(gè)奶茶店。那么,想在商場(chǎng)開(kāi)個(gè)奶茶店怎么開(kāi)?
其實(shí)開(kāi)奶茶店不管在哪兒開(kāi),步驟流程都是一樣的:
一,需要先選定位置。
二,產(chǎn)品定位,價(jià)格區(qū)間
三,產(chǎn)品利潤(rùn)分析,選產(chǎn)品。(20%引流產(chǎn)品,10%高端產(chǎn)品,70%利潤(rùn)產(chǎn)品)
四,選擇產(chǎn)品。(訂原料)
五,賣什么產(chǎn)品,買什么機(jī)器。
六,店內(nèi)設(shè)計(jì),水電圖。
七,宣傳海報(bào),開(kāi)業(yè)廣告設(shè)計(jì)。
八,安裝調(diào)試機(jī)器。
九,試營(yíng)業(yè)。
十,開(kāi)業(yè)大吉⊙?⊙!
當(dāng)然,這里面重點(diǎn)就是選址。商場(chǎng)內(nèi)的位置至關(guān)重要,優(yōu)先選擇人流量大、易于發(fā)現(xiàn)的區(qū)域,如入口附近、電梯旁或電影院、餐飲區(qū)旁??紤]顧客動(dòng)線,確保店鋪能最大化吸引顧客。而選好門店商鋪之后,不要一位就萬(wàn)事大吉了,重點(diǎn)戲碼來(lái)了,談租金。要知道商場(chǎng)的商鋪,哪怕位置不要的地方租金都不會(huì)便宜的,另外,除了租金,每月的房租、水電、物業(yè)費(fèi)這些也不便宜的。更何況門店到手之后裝修也需要一段時(shí)間啊,這段時(shí)間自然需要談?wù)勛饨饻p免的問(wèn)題。
所以,看好商鋪之后,就要與商場(chǎng)管理方進(jìn)行租賃談判,了解租金、押金、物業(yè)費(fèi)、裝修限制等條款。爭(zhēng)取合理的租賃條件和優(yōu)惠政策,如裝修期免租、營(yíng)業(yè)額提成優(yōu)惠等。
還有還有,裝修這塊兒?jiǎn)?,網(wǎng)上很多案例,自己找找綜合一下就行,具體情況,盤算一下自己資金就知道選擇合適的方案了,所以奶茶店的裝修其實(shí)真沒(méi)必要大書(shū)特書(shū),尤其是做品牌加盟店的情況下,裝修的門頭這些都是統(tǒng)一的,基本上沒(méi)啥需要花費(fèi)太多心思的。重點(diǎn)在于后來(lái)門店管理這塊兒。
奶茶店的管理運(yùn)營(yíng)一方面在于人工,一方面在于營(yíng)銷。人工這塊兒就不說(shuō)了,一般的小店,也沒(méi)多少人需要管理,而加盟品牌連鎖店,總部會(huì)提供相應(yīng)的操作手冊(cè),按部就班的實(shí)行,會(huì)發(fā)現(xiàn)真的不難。真正難得在于營(yíng)銷,這塊雖然加盟品牌之后總部依然會(huì)提供相應(yīng)扶持,但實(shí)際,具體門店要具體分析,不同門店,適合的營(yíng)銷方式各不相同。因此,總部可能給的方案確實(shí)不錯(cuò),但是和門店實(shí)際情況不融洽的話,就需要經(jīng)營(yíng)中自己努力去平衡融洽,或者找到一條適合自己門店的營(yíng)銷方案,從而引流成功。
不過(guò)還好,商場(chǎng)的奶茶店,只要商場(chǎng)人流量不錯(cuò),基本上來(lái)說(shuō)營(yíng)銷阻力就要小很多,線下基本上不需要太多營(yíng)銷,做好線上營(yíng)銷,將外賣生意做號(hào),門店后期營(yíng)收應(yīng)該就會(huì)更有保障。
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